Командой студентов под руководством кандидатов архитектуры Саттарова Айвара Гумаровича и Гайдук Альбины Ринатовны был разработан проект VIA.

Данное здание представляет собой многофункциональный высотный объект смешанного типа с четким функциональным зонированием по этажам. Первый этаж отведен под коммерческие функции — торговые помещения, обеспечивающие активное взаимодействие с городской средой, создающие публичный, оживлённый уровень фасада.

Подземный уровень предназначен для паркинга, что оптимизирует использование земельного участка и разгружает придомовую территорию от автомобилей, улучшая транспортную доступность здания.

Верхние этажи комбинируют офисные пространства и жилые модули, что характерно для смешанных зданий, обеспечивая круглосуточную активность и разнообразие функций внутри одного объекта. Здание выполнено с учётом разделения потоков посетителей, офисных работников и жителей для обеспечения комфорта и безопасности. Структура каркаса допускает гибкую планировку офисных помещений и жилых квартир. Высотный объем интегрирован в городскую ткань с сохранением доступа естественного света и вентиляции, а также с учетом транспортных магистралей, благодаря подземному паркингу.