Проект направлен на обновление центральной части района: на месте ветхих жилых зданий, некогда построенных для работников Шинного завода, появятся новые дома в стиле неоклассицизма. Их облик призван стать мостом между эпохами — гармонично вписать современную застройку в контекст сохранившейся застройки 20 века и регулярной планировки 18 века, которая формирует ядро исторического центра.

Концепция строится на диалоге прошлого и будущего: сохраняя преемственность архитектурных традиций, проект одновременно создаёт условия для развития территории. Так проект решает не только жилищный вопрос, но и формирует целостную, сбалансированную городскую среду, где историческая память органично сочетается с современными потребностями жителей.