Главная особенность Нижнего Новгорода — резкие перепады высот на правом берегу Оки — нашла отражение в остроконечных формах, завершающих фасады. Подобно панораме городских берегов, фасад построен на противостоянии общих горизонтальных и локальных вертикальных линий.

Важной частью городской идентичности Нижнего Новгорода стали закаты. Поэтому было принято решение использовать панели с медным покрытием, чтобы в вечернее время корпуса становились буквально «ловцами закатов» вне зависимости от сезона. Первые этажи объединены общей колоннадой, вдохновлённой архитектурой конца XVII века.

Участок проектирования имеет небольшую площадь (1,4 га) и неправильную пятиугольную форму. Граница застройки была сдвинута на юг, чтобы сохранить существующие пешеходные связи. В образовавшемся промежутке разместились наиболее шумные общественные зоны, поскольку соседний участок занят коммунальными службами. В северной части участка этажность корпусов возрастает для обеспечения инсоляции.