В рамках проекта были размещены необходимые заводские корпуса, с формированием новых пешеходно-транспортных путей. Особое внимание было уделено пустующим объектам – бывшей водонапорной башне и водным резервуарам. Эту территорию было предложено преобразовать в общественный кластер с доступом с близлежащих улиц. В водонапорной башне разместится панорамный ресторан, а зона резервуаров станет подземной частью торгового пространства, над которыми образована пешеходная зона с амфитеатром для проведения мероприятий под открытым небом. Так как вся территория завода расположена вдоль железнодорожных путей и новые проезды выходят в сторону авто- и железнодорожного вокзала, было предложено композиционно связать эти территории и сформировать новый транспортно-пересадочный узел взамен старого. Концепция ТПУ подразумевает строительство двухэтажного здания автовокзала с башней гостиницы, что будет особенно удобным для путешественников, приезжающих в Чебоксары на поезде или автобусе.