Участок расположен вблизи горнолыжного курорта «Манжерок». Дизайн-код и концепция основаны на культуре и природе Горного Алтая. Объёмно-планировочные решения разработаны с учётом минимизации воздействия на окружающую среду и сохранения крупных зелёных насаждений.
Овальная форма здания гостиницы и спа-комплекса плавно переходит в парящий мост и набережную. Во внутреннем дворе расположена уличная аквазона. Спа-комплекс включает многоуровневые бассейны под открытым небом.
Территория гостинично-туристического комплекса разделена на тихую зону (западная часть участка) и активную (восточная часть). В западной части расположены таунхаусы, экотропы и модульные глэмпинги. Восточная часть включает спортивную зону, детские площадки, конюшню, оранжерею и общежитие для персонала.